Vào năm 2018, dự án D-One Sài Gòn mở rao bán một cách rầm rộ. Khi nghe đến dự án do công ty TNHH MTV DHA làm chủ đầu tư, thì việc rao bán lại trở nên náo nhiệt hơn bao giờ hết. Thế nhưng, thông tin D-One lừa đảo đang làm cho các nhà đầu tư hết sức lo lắng và hoang mạng. Nguyên nhân do đâu mà D One lại bị đồn đoán như vậy? Theo chân Học Tiền Ảo để tìm ra sự thật nhé!

Nguyên nhân nhiều người tố dự án D-One lừa đảo?

Muốn biết rõ sự thật D-One lừa đảo việc đầu tiên là bạn nên tìm hiểu chính là nguyên nhân vì sao ma dự án này bị báo chí nêu tên điểm mặt như vậy.

Vào cuối năm 2018, D-One (D One) được chào bán ở 12 Phan Văn Trị, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh bởi công ty DHA (công ty TNHH MTV DHA) là chủ thầu. Dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm và chú ý của giới đầu tư bởi vì nó mang phong cách mới mẻ, hiện đại và tạo ra một thiên đường mua sắm, vui chơi vô cùng độc đáo.

D One giới thiệu rằng dự án nằm trên quy hoặc 2Ha, bao gồm 322 căn hộ studio và 226 shophouse rất thuận tiên cho việc kinh doanh. D-One được phân phối từ hai đơn vị đó là Công ty Cổ phần DHA-One và Cen Sài Gòn. Nếu nhà đầu tư muốn đặt chỗ phải đặt cọc cho hai đơn vị này là 50 triệu VNĐ cho một căn hộ.

Thế nhưng, thực tế thì chủ đầu tư thục sự của dự án lại là công ty TNHH MTV Đông Hải, thuộc Bộ Tư lệnh Quân khu 7. Thông tin này hoàn toàn không giống như quảng cáo trước đó (dự án có chủ đầu tư là công ty DHA). Cũng trong thời điểm này Bộ Quốc Phòng vẫn chưa cho phép công ty Đông Hải dùng diện tích khu đất này vào mục địch kinh tế.

Cho tới nay, dự án D-One vẫn chỉ là một bãi đất trống sau bốn năm kể từ lúc cho phép đặt cọc. Rất nhiều nhà đầu tư đã bỏ tiền để đặt chỗ trước, tuy nhiên không biết số phận của dự án bất động sản này sẽ đi đâu, về đâu. Và đó chính là nguyên nhân mà nhiều người tố D-One lừa đảo.

Bộ xây dựng nói gì về dự án D One Gò Vấp, Sài Gòn

Theo nguồn tin đến từ Cục quản lý hoạt động xây dựng, Bộ xây dựng, D-One tọa lạc ở phường 7, quận Gò Vấp, do công ty Đông Hải làm chủ đầu tư thì cơ quan này bắt buộc phải có văn bản từ Bộ Quốc Phòng về việc đồng ý sử dụng diện tích đấy này vào mục đích kinh tế.

Phương án sử dụng đất Quốc phòng vào mục địch kinh tế phải được sự chấp nhận của Bộ Quốc Phòng trong việc hoạch phân khu chức năng dùng đất quốc phòng, ác định diện tích đất quốc phòng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốc phòng và có khả năng tham gia vào hoạt động kinh tế từ cơ quan và đơn vị.

Kết luận vào ngày 6 tháng 3 năm 2019 từ Cục Quản lý, Bộ Xây dựng đã nên rõ rằng: “Theo quy định tại Quy chế quản lý, sử dụng đất quy hoạch cho mục đích quốc phòng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốc phòng vào mục đích kinh tế được ban hành kèm theo Thông tư số 35/2009/TT-BQP, ngày 20/7/2009, của Bộ Quốc phòng, dự án chưa có đủ căn cứ pháp lý, chưa có quyết định của Bộ Quốc phòng đồng ý cho phép đơn vị, doanh nghiệp sử dụng khu đất quốc phòng vào mục đích kinh tế, phương án sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế của dự án chưa được tổ chức lập, thẩm định và trình Bộ trưởng Bộ Quốc phòng phê duyệt”

Do vậy, chủ đầu tư cần phải báo cáo với Bộ tư lệnh Quân khu 7 làm việc với những cơ quan chức năng của Quân Đội, UBND Thành phố Hồ Chí Minh và Nhà nước để hoàn thành nhưng thủ tục quản lý, khai báo dùng và đầu tư vào mục địch kinh tế.

Như vậy, thông tin D-One lừa đảo là hoàn toàn chính xác

Thông qua những chia sẻ ở bên trên, chúng ta có thể nhận thấy được rằng thông tin D-One lừa đảo nhà đầu tư là hoàn toàn chính xác. Vì nếu chưa đủ điều kiện mở bán mà vẫn tiến hành giao bán rầm rộ, còn nhận tiền đặt cọc trước của nhiều người. Đây là việc huy động vốn trái với pháp luật, trái với quy định pháp luật hiện hành của Việt Nam. Vấn đề này cũng là luồn lách luật nhằm để huy động vốn và là lừa đảo khách hàng.

Với từng dự án khi đầu tư, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về địa điểm và chủ đầu tư là một việc hết sức quan trọng. Vì việc này sẽ giúp bạn tránh được các trường hợp như việc D-One lừa đảo khách hàng như đã nói.

Tổng kết

Trên đây là nội dung bài viết “D-One lừa lừa đảo? Thực hư thông tin dự án D One Gò Vấp”. Mong rằng với những chia sẻ của chúng tôi sẽ cần thiết và giúp ích cho bạn trong việc đầu tư bất động sản. Nếu thấy bài viết hay và bổ ích, hãy chia sẻ đến nhiều người cùng biết đến nhé! Cảm ơn đã theo dõi. Chúc bạn thành công!

Tổng hợp: hoctienao.com